1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
鎌倉市
56.8万円/㎡
前年比-16.0%
フォルム鎌倉常盤
神奈川県鎌倉市常盤
湘南モノレール / 湘南深沢駅 徒歩17分
1998年築 / 3階建 / 180戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より8.8%割高
相場
3,666万円
46.3万円/㎡
2,900
3,411
3,922
4,433
AI査定結果
推定相場価格
3,666万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,411万円〜3,922万円
43.0万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
フォルム鎌倉常盤
3,990万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 79.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は38.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,990万円 | 50.4万円 | 3階 | 79.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 4,480万円 | 32.1万円 | 2階 | 139.48㎡ | 3LD・K+納戸× | 南西 |
| 2025/07/15 | 3,290万円 | 41.5万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/04 | 5,090万円 | 32.0万円 | 2階 | 159.15㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,690万円 | 47.0万円 | 1階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 3,490万円 | 44.5万円 | 1階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,490万円 | 44.0万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 5,470万円 | 34.4万円 | 2階 | 159.15㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,590万円 | 45.3万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,690万円 | 46.6万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 3,730万円 | 33.2万円 | 1階 | 112.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,080万円 | 38.9万円 | 2階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 3,280万円 | 35.0万円 | 2階 | 93.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,730万円 | 33.2万円 | 1階 | 112.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,730万円 | 33.2万円 | 4階 | 112.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 3,730万円 | 33.2万円 | 2階 | 112.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,890万円 | 49.1万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 6,900万円 | 33.6万円 | 2階 | 205.12㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,280万円 | 41.4万円 | 2階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 3,480万円 | 31.0万円 | 2階 | 112.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,280万円 | 41.4万円 | 6階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 3,280万円 | 29.4万円 | 2階 | 111.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 3,690万円 | 33.0万円 | 2階 | 111.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,100万円 | 39.1万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,480万円 | 36.5万円 | 2階 | 205.12㎡ | 5SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,300万円 | 41.6万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 44.4万円 | 1階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 7,680万円 | 37.4万円 | 2階 | 205.12㎡ | 5SLDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,690万円 | 34.3万円 | 2階 | 107.55㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 7,600万円 | 37.1万円 | 2階 | 205.12㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | フォルム鎌倉常盤 鎌倉市常盤 | 湘南深沢駅17分 | 3,990万円 | 50.4万円 | 79.24㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 180戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和鎌倉岩瀬ホームズ 鎌倉市岩瀬 | 大船駅16分 | 3,880万円 | 44.4万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 162戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、鎌倉市では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は鎌倉市の平均と比較して11.3%割安です。